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AG亚游手机客户端收购]天奇股份:拟进行股权收
发布时间:2020-04-29 17:37

  i电明:本问执仅iiiP~语置产评估报自己遇行了全国棋-~屿,不{~j;J贸产制击机构战

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  一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人......4

  一、AG亚游手机客户端委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人......4

  产、非流动资产(固定资产、无形资产、递延所得税资产)、流动负债和非流动负债。

  江苏一汽铸造股份有限公司评估基准日总资产账面价值为84,300.24万元:

  总负债账面价值为52,409.34万元:股东全部权益账面价值为31,890.90万元(账

  (2019) 48号标准无保留意见审计报告),股东全部权益评估价值为49,300.00

  产、非流动资产(固定资产、无形资产、递延所得税资产)、流动负债和非流动负债。

  江苏一汽铸造股份有限公司评估基准日总资产账面价值为84,300.24万元:

  总负债账面价值为52,409.34万元:股东全部权益账面价值为31,890.90万元(账

  (2019) 48号标准无保留意见审计报告),股东全部权益评估价值为49,300.00

  收购涉及的江苏一汽铸造股份有限公司股东全部权益在2018年12月31日的市场

  收购涉及的江苏一汽铸造股份有限公司股东全部权益在2018年12月31日的市场

  备开发、制造、销售。风力发电机组、零部件的开发、设计、制造及售后服务(限

  的设计、安装、调试、维修服务:冷作加工;铸造技术的咨询和培训11;新能源装

  定企业经营或禁止迸出口的商品和技术除外)0 (依法须经批准的项目,经相关

  备开发、制造、销售。风力发电机组、零部件的开发、设计、制造及售后服务(限

  的设计、安装、调试、维修服务:冷作加工;铸造技术的咨询和培训11;新能源装

  定企业经营或禁止迸出口的商品和技术除外)0 (依法须经批准的项目,经相关

  账面价值为84,300.24万元;负债包括流动负债和非流动负债,总负债账面价值

  为52,409.34万元;净资产账面价值为31,890.90万元。具体资产类型和审计后

  账面价值为84,300.24万元;负债包括流动负债和非流动负债,总负债账面价值

  为52,409.34万元;净资产账面价值为31,890.90万元。具体资产类型和审计后

  值业经天健会计师事务所深圳分所审计,并出具了天健深审(2019)48号标准无

  (3)产成品主要包括114底座、2.3MW新底座、2.MW轮毅、3.0MW前轴承座

  值业经天健会计师事务所深圳分所审计,并出具了天健深审(2019)48号标准无

  (3)产成品主要包括114底座、2.3MW新底座、2.MW轮毅、3.0MW前轴承座

  61,988.82平方米,分别建成于2008年至2018年之间,其中明细表申报的门卫2、

  构及简易结构,其中,生产用房主要有:毛坯库、清理工段、造型五六车间厂房、

  号的锡惠国用(2010)第0336号工业用地及该宗地上部分房屋,抵押给江苏银行股

  份有限公司无锡蠢园支行,抵押期至2022年3月7日止。土地证证载权利人江苏

  -~气铸造股份有限公司,面积97.137.80平方米:抵押的房屋建筑物明细如下:

  序~}房产ìiE\;. l方产iiE载权利人也筑:j;j名称也筑囱启!(田吁

  61,988.82平方米,分别建成于2008年至2018年之间,其中明细表申报的门卫2、

  构及简易结构,其中,生产用房主要有:毛坯库、清理工段、造型五六车间厂房、

  号的锡惠国用(2010)第0336号工业用地及该宗地上部分房屋,抵押给江苏银行股

  份有限公司无锡蠢园支行,抵押期至2022年3月7日止。土地证证载权利人江苏

  -~气铸造股份有限公司,面积97.137.80平方米:抵押的房屋建筑物明细如下:

  序~}房产ìiE\;. l方产iiE载权利人也筑:j;j名称也筑囱启!(田吁

  号的锡惠国用(2010)第0336号工业用地及该宗地上部分房屋,抵押给江苏银行股

  份有限公司无锡科技支行,抵押期至2022年3月7日止。土地证证载权利人江苏

  一汽铸造股份有限公司,面积97,137.80平方米;抵押的房屋建筑物明细如下:

  为建筑内房屋或简易结构房屋无需办证、3项尚未办理权证,被评估单位承诺这些

  具及办公车辆和电子办公设备等,大部分设备购置于2008年到2016年,部分

  号的锡惠国用(2010)第0336号工业用地及该宗地上部分房屋,抵押给江苏银行股

  份有限公司无锡科技支行,抵押期至2022年3月7日止。土地证证载权利人江苏

  一汽铸造股份有限公司,面积97,137.80平方米;抵押的房屋建筑物明细如下:

  为建筑内房屋或简易结构房屋无需办证、3项尚未办理权证,被评估单位承诺这些

  具及办公车辆和电子办公设备等,大部分设备购置于2008年到2016年,部分

  2008年 6月之前购置的设备,为原无锡一汽铸造二分厂搬迁至此厂区。设备分布

  1) .机器设备主要包括移动式混砂机、旧在j、处理线、清洗喷砂喷漆设备、树

  制、制芯、烘干、造型:铁水浇注;铸件落在t,清理;热处理及油漆喷砂处理等

  SH6521C1-A商务车共3项。至评估基准日,车辆证照齐全,产权清晰。车辆均在

  惠国用(201 0)第 0336号,证载使用权人为江苏一汽铸造股份有限公司,使用面积

  2008年 6月之前购置的设备,为原无锡一汽铸造二分厂搬迁至此厂区。设备分布

  1) .机器设备主要包括移动式混砂机、旧在j、处理线、清洗喷砂喷漆设备、树

  制、制芯、烘干、造型:铁水浇注;铸件落在t,清理;热处理及油漆喷砂处理等

  SH6521C1-A商务车共3项。至评估基准日,车辆证照齐全,产权清晰。车辆均在

  惠国用(201 0)第 0336号,证载使用权人为江苏一汽铸造股份有限公司,使用面积

  与委托人充分沟通后,根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素,

  席令第46号,中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次

  2. ~中华人民共和国公司法).,(2018年10月26日,中华人民共和国主席

  3.

  <

  <资产评估行业财政监督管理办法~(2017年4月21日,中华人民共和

  4. ((中华人民共和国证券法}(2014年8月31日中华人民共和国主席令第

  5. //中华人民共和国城市房地产管理法~(2007年8月30日,中华人民共和

  国主席令第72号,第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订);

  与委托人充分沟通后,根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素,

  席令第46号,中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次

  2. ~中华人民共和国公司法).,(2018年10月26日,中华人民共和国主席

  3.

  <

  <资产评估行业财政监督管理办法~(2017年4月21日,中华人民共和

  4. ((中华人民共和国证券法}(2014年8月31日中华人民共和国主席令第

  5. //中华人民共和国城市房地产管理法~(2007年8月30日,中华人民共和

  国主席令第72号,第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订);

  7. ((中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例))(2006年12月31日,中华人

  8. ((中华人民共和国企业所得税法))(2007年3月16日,中华人民共和国主

  国营业税暂行条例实施细则》的决定(2011年10月28日,中华人民共和国财政部

  10. ((关于全面推开营业税改征增值税试点的通知))(财税[2016J36号);

  11. ((财政部税务总局关于调整增值税税率的通知))(财税[2018J32号);

  12. ((关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知))(财税[2015J119

  13.

  <

  <国家税务总局关于做好2019年深化增值税改革工作的通知))(税总发

  3.

  <

  <资产评估执业准则一资产评估程序))(中评协(2018)36号);

  4.

  <

  <资产评估执业准则一资产评估报告))(中评协(2018)35号);

  5. (

  <资产评估执业准则一资产评估委托合同))(中评协(2017)33号);

  6. ((资产评估执业准则一资产评估档案))(中评协(2018)37号);

  7.

  <(资产评估执业准则一利用专家工作及相关报告))(中评协(2017)35号);

  7. ((中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例))(2006年12月31日,中华人

  8. ((中华人民共和国企业所得税法))(2007年3月16日,中华人民共和国主

  国营业税暂行条例实施细则》的决定(2011年10月28日,中华人民共和国财政部

  10. ((关于全面推开营业税改征增值税试点的通知))(财税[2016J36号);

  11. ((财政部税务总局关于调整增值税税率的通知))(财税[2018J32号);

  12. ((关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知))(财税[2015J119

  13.

  <

  <国家税务总局关于做好2019年深化增值税改革工作的通知))(税总发

  3.

  <

  <资产评估执业准则一资产评估程序))(中评协(2018)36号);

  4.

  <

  <资产评估执业准则一资产评估报告))(中评协(2018)35号);

  5. (

  <资产评估执业准则一资产评估委托合同))(中评协(2017)33号);

  6. ((资产评估执业准则一资产评估档案))(中评协(2018)37号);

  7.

  <(资产评估执业准则一利用专家工作及相关报告))(中评协(2017)35号);

  17. ((企业会计准则一基本准则))(2014年7月23日,根据中华人民共和国财

  政部令第76号《财政部关于修改〈企业会计准则一一基本准则〉的决定》修订);

  17. ((企业会计准则一基本准则))(2014年7月23日,根据中华人民共和国财

  政部令第76号《财政部关于修改〈企业会计准则一一基本准则〉的决定》修订);

  6.天健会计师事务所(特殊普通合伙〉深圳分所出具的天健深审(2019)48

  6.天健会计师事务所(特殊普通合伙〉深圳分所出具的天健深审(2019)48

  项的,在难以确定收不回账款的数额时,借助于历史资料和现场调查了解的情况,

  项的,在难以确定收不回账款的数额时,借助于历史资料和现场调查了解的情况,

  账面价值作为评估值。对于理财产品,资产评估专业人员查阅了理财产品说明书,

  账面价值作为评估值。对于理财产品,资产评估专业人员查阅了理财产品说明书,

  应扣除增值税=税前建安综合适价/1.10 X 10%+前期及其他费中可抵扣增值税

  应扣除增值税=税前建安综合适价/1.10 X 10%+前期及其他费中可抵扣增值税

  场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近法、基准地价系数修正

  法等。估价方法的选择应按照地价评估的技术《规程)),根据当地地产市场发育

  场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近法、基准地价系数修正

  法等。估价方法的选择应按照地价评估的技术《规程)),根据当地地产市场发育

  果,按照替代原则,就影响估价对象区域因素和个别因素的影响程度,与基准地价

  地价影响程度的档次,对照修正系数表中对应的档次,确定每个影响地价因素的修

  果,按照替代原则,就影响估价对象区域因素和个别因素的影响程度,与基准地价

  地价影响程度的档次,对照修正系数表中对应的档次,确定每个影响地价因素的修

  收益进行折现,得出的现值之和即为技术资产的评估价值,其基本计算模型如下:

  收益进行折现,得出的现值之和即为技术资产的评估价值,其基本计算模型如下:

  其中:权益资本成本Re采用资本资产定价模型(CAPM)计算,计算式如下:

  其中:权益资本成本Re采用资本资产定价模型(CAPM)计算,计算式如下:

  资产评估专业人员于2019年2月21日至2019年4月8日对评估对象涉及的

  资产评估专业人员于2019年2月28日至2019年3月7日对评估对象涉及的

  资产评估专业人员于2019年2月21日至2019年4月8日对评估对象涉及的

  资产评估专业人员于2019年2月28日至2019年3月7日对评估对象涉及的

  江苏一汽铸造股份有限公司评估基准日总资产账面价值为84,300.24万元,

  总负债账面价值为52,409.34万元,评估价值为52,409.34万元,无评估增减值:

  净资产账面价值为31.890. 90万元,净资产评估价值为44,118.39万元,增值额

  江苏一汽铸造股份有限公司评估基准日总资产账面价值为84,300.24万元,

  总负债账面价值为52,409.34万元,评估价值为52,409.34万元,无评估增减值:

  净资产账面价值为31.890. 90万元,净资产评估价值为44,118.39万元,增值额

  法以企业单项资产的再取得成本为出发点,有忽视企业的整体获利能力的可能性,

  即江苏一汽铸造股份有限公司的股东全部权益价值为49,300.00万元(大写金

  法以企业单项资产的再取得成本为出发点,有忽视企业的整体获利能力的可能性,

  即江苏一汽铸造股份有限公司的股东全部权益价值为49,300.00万元(大写金

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